Perintah pembahagian di Malaysia memainkan peranan penting dalam proses pentadbiran harta pusaka. Artikel kami menerangkan apa perintah itu, cara mendapatkannya, dan fi berkaitan.
Memahami Perintah Pembahagian di Malaysia
Selepas kematian si mati, dan mengikut undang-undang pusaka Malaysia, seseorang memerlukan perintah undang-undang untuk membahagikan harta pusaka kepada benefisiari yang sah. Salah satu perintah tersebut ialah perintah pembahagian.
Perintah pembahagian ialah perintah yang dipohon dan diberikan apabila si mati meninggal dunia tidak berwasiat. Ia berbeza dengan pemberian geran probet, iaitu perintah yang diberikan apabila si mati meninggalkan wasiat.
Perintah pembahagian biasanya bermaksud perintah yang diberikan dalam 2 situasi di mana si mati meninggal dunia tidak berwasiat di mana harta pusaka adalah:
Harta pusaka kecil
Di bawah Akta Pusaka Kecil (Pembahagian) 1955, harta pusaka kecil ditakrifkan sebagai harta pusaka yang merangkumi harta tak alih di mana nilai harta pusaka tidak melebihi RM 2,000,000. Di sini, perintah pembahagian membolehkan pentadbir mengendalikan perintah pembahagian harta pusaka kecil dan mengagihkan harta pusaka si mati kepada waris yang sah mengikut Akta Pembahagian 1958.
Bukan harta pusaka kecil
Apabila nilai harta pusaka si mati melebihi RM 2,000,000, maka ia bukan harta pusaka kecil. Kemudian, pentadbir memerlukan pemberian surat kuasa mentadbir daripada Mahkamah Tinggi di bawah Akta Probet dan Pentadbiran 1959.
Selepas surat kuasa mentadbir diberikan, dan jika harta pusaka termasuk apa-apa harta tak alih, seperti rumah, maka perintah pembahagian diperlukan untuk memindahkan harta tersebut kepada benefisiari. Dengan cara ini, perintah pembahagian berfungsi seperti perintah perletakhakan di Malaysia yang membenarkan pemindahan harta tak alih kepada benefisiari yang sah.
Langkah-langkah dalam Memohon Perintah Pembahagian
Berikut adalah beberapa langkah untuk memohon perintah pembahagian di Malaysia, iaitu seperti berikut:
Kenal pasti pentadbir
Pentadbir ialah individu atau organisasi yang diberi kepercayaan dan kuasa oleh si mati untuk menguruskan harta pusaka si mati dan menghormati hasrat terakhir si mati. Selepas kematian si mati, orang tersayang harus mengenal pasti individu, biasanya dalam kalangan ahli keluarga terdekat, yang boleh mengendalikan pentadbiran harta pusaka si mati untuk menjadi pentadbir.
Di bawah undang-undang Malaysia, pentadbir mempunyai kewajipan fidusiari untuk mengelakkan konflik kepentingan dalam harta pusaka dan menguruskan harta pusaka, termasuk mengagihkan harta tersebut kepada waris yang sah.
Sediakan dokumen
Memandangkan pentadbir akan bertanggungjawab ke atas pentadbiran harta pusaka, adalah dinasihatkan untuk mengupah peguam untuk membantu mereka dalam proses tersebut.
Di sini, pentadbir perlu menyediakan dokumen yang diperlukan, seperti surat hak milik, penyata unit amanah, sijil kematian asal, dan dokumen undang-undang seperti afidavit dan dispensasi penjamin.
Penjamin ialah individu yang diperlukan untuk menjamin pentadbiran harta pusaka dengan betul dan diperlukan dalam permohonan untuk mendapatkan surat kuasa mentadbir. Walau bagaimanapun, mahkamah boleh, mengikut budi bicaranya, membenarkan dispensasi penjamin, iaitu kecualian penjamin.
Memohon kepada pihak berkuasa
Selepas penyediaan dan penyediaan dokumen, pentadbir atau peguam mereka bagi pihak mereka kemudian memohon kepada pihak berkuasa undang-undang untuk perintah pengedaran. Pihak berkuasa yang sesuai untuk memohon bergantung kepada keadaan adalah untuk:
(a) Pembahagian harta pusaka kecil: Untuk memohon kepada pejabat pentadbir tanah daerah di mana salah satu harta tak alih harta pusaka terletak.
(b) Pemberian surat kuasa mentadbir: Kepada Mahkamah Tinggi. Prosiding undang-undang mengikut prosedur undang-undang di bawah Kaedah-Kaedah Mahkamah 2012.
Perbicaraan
Pihak berkuasa kemudiannya akan menetapkan pendengaran di mana pentadbir dan peguam dilantik mereka perlu hadir. Jika di Mahkamah Tinggi, pegawai mahkamah, Pendaftar kemudiannya akan menyemak dokumen untuk memastikan dokumen adalah betul.
Setelah mereka berpuas hati dengan dokumen dan pembayaran berkaitan telah dibuat, maka mahkamah dan pejabat tanah akan mengarahkan pemberian surat kuasa mentadbir dan perintah pembahagian.
Pentadbiran Harta Pusaka
Selepas pemberian dan pengeluaran perintah pembahagian, tugas dan kewajipan pentadbir dalam menguruskan harta pusaka si mati diteruskan. Tanggungjawab undang-undang tersebut termasuk:
(a) Mengumpul asset
Pentadbir mengumpul harta si mati, seperti surat hak milik dan harta peribadi.
(b) Membayar liabiliti
Dia kemudian membayar liabiliti si mati, seperti cukai, perbelanjaan pengebumian, dan tuntutan lain oleh pemiutang.
(c) Pengagihan
Proses pengagihan harta pusaka diteruskan dengan pemindahan hak milik sah bagi aset yang telah meninggal dunia, seperti pemilikan kenderaan dan dana dalam institusi kewangan, kepada benefisiari yang berhak mengikut undang-undang yang terpakai. Undang-undang yang terpakai untuk:
(i) Harta pusaka bukan Islam
Undang-undang yang terpakai ialah Akta Pembahagian 1958 (DA 1958), di mana Akta ini menyatakan benefisiari yang sah dan kelayakan masing-masing. Waris yang sah termasuk ahli keluarga yang layak seperti pasangan hidup, anak, ibu bapa, dan adik beradik lelaki. Bagaimanapun, anak-anak yang meninggal dunia bukanlah dalam kalangan benefisiari yang layak.
(ii) Harta pusaka orang Islam
Apabila si mati beragama Islam, maka pembahagiannya mengikut hukum pusaka Islam.
Apabila terdapat pemindahan harta tak alih di bawah perintah mahkamah, maka perintah mahkamah biasanya dikemukakan bersama dengan surat cara pindah milik, iaitu memorandum transfer, dan secara amnya duti setem nominal sebanyak RM 10 diperlukan. untuk dibayar sebagai duti setem ad valorem.
Mengupah Peguam dan Yuran
Pentadbir hendaklah mengupah peguam berpengalaman untuk membantu proses tersebut, kerana mereka boleh memberikan bantuan berharga dalam perkara berikut:
Nasihat undang-undang
Peguam yang baik boleh menasihati tentang keperluan undang-undang dan hak undang-undang pentadbir dan penerima dalam proses itu, bersama-sama dengan petua tentang perancangan harta pusaka.
Pentadbiran yang cekap
Dengan menasihati cara yang betul, seorang profesional undang-undang yang baik juga boleh memastikan pentadbiran dan pengagihan harta pusaka yang berkesan dan mengelakkan pertikaian undang-undang.
Mengenai pertanyaan 'kos surat kuasa mentadbir Malaysia' dan yuran pentadbiran harta pusaka, secara amnya yuran bermula daripada ribuan ringgit dan termasuk yang berikut:
Yuran guaman
Ini termasuk bayaran yang dikenakan oleh peguam untuk menasihati proses undang-undang, menyediakan dokumen, dan mewakili pelanggan di hadapan pihak berkuasa.
Pengeluaran
Ini termasuk yuran pemfailan mahkamah, kos perjalanan dan perbelanjaan pelbagai seperti pengesahan dan fotokopi.
Jika anda sedang mencari peguam probet dan mencari sebut harga, hubungi kami dan kami akan membantu anda.
Kesimpulan
Perintah pembahagian di Malaysia adalah penting untuk proses pentadbiran harta pusaka. Jika anda memerlukan sebarang bantuan dengan ini atau ingin mendapatkan geran probet/surat kuasa mentadbir atau sedang mencari peguam di Kuala Lumpur, hubungi kami dan kami akan membantu anda.
Soalan Lazim
1. Apakah perintah pembahagian?
Perintah pembahagian di Malaysia ialah perintah yang membenarkan pentadbir memindahkan harta si mati, terutamanya harta tak alih, kepada benefisiari yang sah.
2. Siapakah benefisiari di bawah Akta Pembahagian di Malaysia?
Benefisiari yang berhak di bawah Akta Pengagihan di Malaysia, iaitu Akta Pembahagian 1958, termasuk pasangan, anak dan ibu bapa yang masih hidup.
3. Bolehkah anda mengagihkan aset tanpa wasiat di Malaysia?
ya. Pengagihan aset kemudiannya akan mengikut undang-undang penggantian tidak berwasiat yang terpakai, Akta Pembahagian 1958 untuk bukan Islam. Bagi orang Islam, ia akan mengikut undang-undang Syariah.
