马来西亚的信托契约是遗产规划的重要组成部分。本文解释了信托契约是什么、它的好处以及创建信托契约的步骤。
了解马来西亚的信托契约
马来西亚的信托契约是一份法律文件，其中委托人将其财产或“信托财产”委托给另一个人，称为“受托人”，根据他的指示持有和管理，以造福受益人。
马来语中的信托契约意为“surat ikatan amanah”，是马来西亚遗产规划的重要组成部分。根据信托契约，受托人管理信托财产，包括财产的信托收入，以造福受益人。信托契约中的当事人可以是个人或公司。
成立信托的法律要求包括：
明确意图：委托人，即创建信托的人，必须明确表达他希望受托人如何管理财产的意图。
信托财产：还应有委托人委托给受托人的信托财产。
受益人：应有可识别的信托受益人，他们将从这种安排中受益。
信托契约的好处
马来西亚拥有信托契约的好处包括：
资产保护
当资产被信托时，它们通常不被视为委托人的个人财产。这意味着债权人或其他第三方不能在法律纠纷中主张该财产，这通过全面的信托协议提供了资产保护。
资产管理灵活性
马来西亚的信托契约为个人提供了灵活性，让他们可以决定受益人如何从资产中受益。例如，他们可以规定，当受益人达到一定年龄时，信托收入将发放给他们：18 岁。
遗产分配顺利
通过这份法律文件，一个人可以在去世前将资产转移给受益人。这与在马来西亚立遗嘱不同，在马来西亚，遗嘱执行人必须在死后获得遗嘱认证才能管理死者的遗产。
这项授权允许遗嘱执行人管理遗产，包括将资产分配给预期受益人。在一些征收遗产税的国家，信托有助于减少税收，因为信托财产在死前已转移给受益人。
信托契约的类型
根据目的，信托有几种类型，常见的有：
遗嘱信托
遗嘱信托是指一个人在遗嘱中指定某人作为受托人持有和管理信托资产，直到受益人达到某个里程碑，例如年满 18 岁。
特殊目的信托
一些例子包括家庭信托、简单保险信托和慈善信托。
财产信托
一个例子是房地产投资信托，受托人为受益人/股东持有财产，并通过出租给他人来管理。收入，即财产信托基金，然后通过股息支付分配给受益人。
根据信托需求，可以创建不同类型的信托，其中大多数是自由裁量信托类型，因为它赋予受托人管理信托财产的自由裁量权。
创建信托契约
在马来西亚设立信托契约的过程涉及以下几个步骤：
步骤 1：了解信托的目的
在创建信托之前，应该了解目标。根据遗产规划目标，可以创建特定的信托工具。常见目标包括：
·为家庭提供经济稳定，包括为未成年子女留下遗产
保护资产免受债权人侵害
支持特定慈善事业。
步骤 2：确定受托人、受益人、信托财产
在这里，委托人应该确定：
受托人
选择有能力的受托人很重要，因为他们负责管理信托资产，包括其收入。他应该值得信赖和可靠。可以选择其中一名家庭成员。
或者，委托人可以任命提供受托人服务的信托机构。它是受Trust Companies Act 1949法 监管的专业受托人。除信托契约外，受托人在履行职责时也受Trustee Act 1949 法监管。
受益人
应该确定受益人，即那些将从信托中受益的人。这可以包括家庭成员、朋友或慈善机构
信托财产
这是已经或将从委托人转移到受托人进行管理的有价值的财产。
步骤 3：撰写信托契约
接下来将准备信托契约。信托文件中通常包含的术语包括：
信托目的
委托人、受托人和受益人的姓名和身份信息
信托财产的详细信息以及委托人是否已将其转让给受托人
委托人对管理财产的指示，包括收入分配、费用支付和转让给受益人（如果有）
对财产管理的任何限制
信托契约的可撤销性
步骤 4：财产转让和登记（如果需要）
如果财产涉及转让给受托人，则将遵循以下步骤：
获得财产估价
这是为了确定财产的市场估值，以便以后支付印花税和不动产收益税（如果有 - 用于不动产转让）。
将财产转让给受托人
这需要准备转让文件，例如房地产转让备忘录 (MOT) 和其他转让表格，并由委托人和受托人签署文件（如果需要）。
支付印花税、注册费和不动产收益税
转让文件提交裁决后，双方可以支付所需的印花税、注册费和其他费用。
转让和文件登记
签署文件并支付费用后，双方可以向相关机构登记转让。涉及土地时，则由相应的土地局登记。
根据《国家土地法》National Land Code (Revised 2020),涉及土地的信托契约应提交给相关登记处
步骤 5：受托人管理财产
一旦安排建立，受托人将负责根据信托契约管理信托资产。这可以是出租和管理房产，并在特定时间将收入分配给受益人。
受托人应保留财产记录和相关文件，如账单、收入和租赁协议。创建信托契约后，委托人应：
审查契约：这是为了确保文件符合其目标，并且受托人一直在勤勉履行职责
更新：如果需要，委托人可以撤销该文件。马来西亚的信托契约通常在有撤销条款且各方遵守条件的情况下被允许撤销。
聘请律师和费用
我们建议聘请经验丰富的律师协助您设立信托。他们可以帮助您准备文件并注册财产和文件。
至于费用，通常取决于事项的复杂程度以及是否涉及任何房地产。通常，它由以下部分组成：
律师费
转让财产所产生的支出，例如印花税和注册费。
您可以联系我们以获取准备报价。
结论
马来西亚的信托契约是实现不同遗产规划目标的重要法律文件。如果您需要任何帮助，请联系我们，我们将为您提供帮助。
常见问题
1. 信托契约在马来西亚如何运作？
信托契约是一份法律文件，受托人根据委托人的指示持有财产并对其进行管理。它是为了受益人的利益；通常是通过收入分配。
2. 信托在马来西亚如何运作？
在马来西亚，信托的运作方式是委托人将财产转让给受托人。然后，受托人根据委托人的指示管理财产，使受益人受益。
3. 信托契约包含什么？
信托契约通常应包含以下内容：
委托人、受托人和受益人的身份，包括姓名和身份信息
信托财产的详细信息
委托人关于受托人应如何管理信托财产以造福受益人的指示。
4. 信托契约是什么意思？
信托契约是一份书面文件，说明受托人如何根据委托人的指示持有和管理信托财产。它是为了受益人的利益，受益人可能会定期获得收入。
